Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità nel cuore di Milano: un laboratorio ad uso commerciale di circa 200 mq, situato in via Cosenz, in una posizione strategica e ben collegata.
L’immobile, tipologia cielo-terra, garantisce indipendenza e maggiore flessibilità di utilizzo, rappresentando una soluzione rara e particolarmente interessante sul mercato.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, offrendo così interessanti prospettive di valorizzazione e trasformazione.

L’immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico e in forte sviluppo, nelle immediate adiacenze di via Bovisa e via Imbriani a pochi passi dal polo universitario del Politecnico di Milano – Bovisa e dalla stazione ferroviaria di Milano Bovisa. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e aree in riqualificazione.

Il laboratorio, distribuito su due livelli, offre una superficie interna ben organizzata con tre locali spaziosi e due bagni. La presenza di un soppalco e di un lastrico solare aggiunge ulteriore valore e versatilità all’immobile, consentendo molteplici possibilità di utilizzo e ottimizzazione degli spazi. L’immobile è inoltre contornato da un giardino, elemento raro e particolarmente apprezzato, che conferisce maggiore privacy e qualità agli ambienti.

Grazie alla posizione e alla facilità di accesso, l’immobile assicura ottima visibilità e praticità.

Ottimamente servita dai mezzi pubblici, l’area è collegata tramite la stazione Milano Bovisa (passante ferroviario con linee S1, S2, S12 e collegamenti con Malpensa Express), oltre alle linee di superficie quali tram 2 e autobus 82, 92 e 70, che garantiscono rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Milano. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.